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水湳中國醫達麗創世紀我最便宜北區透天套房

台中市北屯區信平路

總價 (含車位價)1658 萬 1698萬

參考單價53.16 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 1衛

建物登記31.19 坪

主建物面積14.13 坪

樓別/樓高5~5樓 / 9樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區達麗創世紀

附屬建物面積1.22 坪

共同使用7.93 坪

車位坪數7.92 坪

土地面積5.84 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2262 元/月

管理描述飯店式管理

朝向方位坐東朝西

鄰近學校大鵬

鄰近公園水湳中央公園

生活機能水湳市場

特色描述

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地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

紀俊吉

漢口山西加盟店

經紀業名稱嘉星不動產有限公司

證號(96)登字第091914號

專業品質

服務態度

0978065827 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需釐清資訊落差

此物件對於剛置產的首購族、小家庭或尋求投資收租的買方來說，是一筆性價比極高的資產。其主要吸引力在於「新成屋」搭配「水湳核心地段」，且包含車位，總價控制在 1658 萬的門檻內，在當前市場中具備明顯的競爭優勢。

然而，您在購買前務必注意以下兩點：

確認房屋標示：請務必向房仲確認標題中的「透天」與「北區」是否為誤植，以免未來產權或交易文件產生混淆。
實際看房感受：由於是朝西面，建議在不同時段（特別是夏季午後）實際看房，確認西曬影響是否在可接受範圍內，並檢查 1 間衛浴是否符合您未來的家庭需求。

總體而言，只要確認資訊一致且居住動線適合，這是一筆值得入手的潛力資產。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

水湳中國醫達麗創世紀我最便宜 北區透天套房

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